“以前消火栓里放不出水，安全有隐患，现在改好了，都通了水，大家心里也踏实。”8月25日，伍家岗区铂林晶都小区，随着楼层里的消火栓稳定喷出水柱，居民王向学脸上露出了安心的笑容。在伍家岗区，“经适型”消防应急供水改造正在36个高层住宅和老旧小区有序推进，以经济适用的方式，这些小区正从消防“无水”变“有水”，“隐患”也在“清零”。

记者从伍家岗区消防救援局了解到，2025年以来，伍家岗区推进住宅小区消防安全专项治理，精准锁定36个消火栓无水风险小区。通过“政府引导、多方联动、居民参与”模式，该区根据前期开展的两轮覆盖全区的摸底数据，采取分级分类的“经适型”策略对“无水”小区进行通水改造。目前，包括铂林晶都小区在内的14个小区已完成改造并正常通水。

铂林晶都小区物业负责人郑卫华介绍，小区建成近30年，因消防供水管网老旧瘫痪，室内消火栓管网长期处于无水状态，居民意见很大。同时，小区无房屋公共维修资金，存量和新增公共收益都很有限，资金问题成为消火栓通水的“梗阻”。

在“无水”改造施工中，该小区按照“经适型”策略，摒弃了大规模破路破墙开挖方案，采用了适合小区的“明管铺设+合用室内消火栓泵”技术，大幅压缩了工程造价与施工周期。小区无水改造从1月动议到6月就全部施工完成，消除了落在居民心头上的一块大石头。

经过改造，铂林晶都小区各单元外墙铺设了全新红色消防供水管道。小区泵房、火灾自动报警系统和灭火器等消防设施也在本次改造中换新和配齐。

为解决多数小区面临的消防无水改造中遇到的资金难题，伍家岗区消防救援局协调住建部门为物业小区开通维修资金使用绿色通道，推动整改提速。针对无物业、无基金、无收益的“三无”老旧小区，该区则依托城市更新政策，统筹国债资金用于基础配套及设施改造；同时推动构建“居民自筹+慈善捐资+企业帮扶+政府补贴”多元保障体系落地。

1997年投入使用的桔城小区属于无维修资金小区，共有住宅楼17栋，47个单元，常住人口3257人，该小区室内外消火栓管网长期无水，存在隐患。针对小区无维修资金的现状，当地通过公益募捐、业主分摊等方式自筹16万元开展符合小区实际的改造，在小区承受范围内“花小钱，办实事”。

“经适型”改造重在“提质增效、节俭实用”，伍家岗区消防救援局相关负责人介绍，在根据市级技术规范进行无水改造的过程中，该区探索出了一套低成本、高效率、可落地的改造模式。其中包括通过推行消火栓改消防卷盘、暗管改明管、空置管网接驳生活水管等轻量化技改举措，高效解决消火栓无水、水压不足等核心难题。

截至目前，伍家岗区“无水”小区整治已进入攻坚冲刺阶段，6个小区正在施工，4个小区进入招投标等准备环节，3个受客观因素制约的小区已明确整改路径与时限，确保隐患按期清零。

三峡日报记者 卞健鑫 通讯员 文家红